Держгеокадастр оновив Публічну кадастрову карту новими інформаційними шарами

Держгеокадастр доповнив Публічну кадастрову карту новими інформаційними шарами: «Об’єкти Укренерго» та «Об’єкти Обленерго».

Ця інформація отримана в межах реалізації постанови Кабінету Міністрів України від 03.06.2013 №483 у частині інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та даними НЕК Укренерго та Обленерго про об’єкти енергетики.

Що це дає?

У розділі «Об’єкти Укренерго» користувачі отримують інформацію щодо:

  • повітряних ліній електромереж (назва лінії, напруга (кВт), охоронна зона (м));
  • опор ліній електромереж (назва лінії, назва опор, напруга (кВт));
  • охоронної зони ліній електромереж.

У розділі «Об’єкти Обленерго», можна знайти інформацію про:

  • трансформаторні підстанції (назва обленерго, назва ТП, адреса ТП, потужність, резерв дозволеної потужності, потужність наявних користувачів, дата введення в експлуатацію);
  • повітряні лінії електромереж;
  • кабельні лінії електромереж;
  • опори повітряних ліній електромереж (назва обленерго, назва лінії, назва опори).

Зверніть увагу, оновлена інформація може використовуватись під час розробки та погодження документації із землеустрою у частині визначення обмежень у використані земельної ділянки. Окрім цього, надалі планується доповнити інформаційний шар «Енергетика» даними про можливість підключення користувачів до відповідних електричних мереж.

Джерело: сайт Держгеокадастру https://land.gov.ua/derzhheokadastr-onovyv-publichnu-kadastrovu-kartu-novymy-informatsiinymy-sharamy/.

З 1 травня вся документація із землеустрою погоджується територіальними органами Держгеокадастру за принципом екстериторіальності

1 травня 2020 року набула чинності Постанова Кабінету Міністрів України від 3 березня 2020 р. № 208 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 31 серпня 2016 р. № 580», яка передбачає погодження усіх видів документації із землеустрою територіальними органами Держгеокадастру за принципом екстериторіальності. Завдяки цьому буде знижено прояви корупційних ризиків та забезпечено прозорість дій під час погодження такої документації.

Суть реформи полягає в тому, що на відміну від погодження за місцем розташування земельної ділянки, принцип екстериторіальності за визначенням дозволяє дотриматися об’єктивності та неупередженості під час розгляду документації, вчасності її опрацювання, усунення контактів між розробниками та експертами. Далі

Типові зауваження, що виникають під час державної експертизи землевпорядної документації

З метою зменшення кількості негативних висновків під час проведення державної експертизи землевпорядної документації, Держгеокадастр пропонує ознайомитися з переліком типових зауважень.

  1. Відсутність у складі проєкту землеустрою висновку відповідного структурного підрозділу у сфері містобудування та архітектури про його погодження у разі відведення земельної ділянки в межах населеного пункту (для всіх потреб), або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкта будівництва або планується розташування такого об’єкту, відповідно до вимог ч. 2 ст. 186-1 Земельного кодексу України.
  2. Відсутність у складі проєкту землеустрою письмової згоди землевласника (землекористувача) засвідченої нотаріально (у разі викупу (вилучення) земельної ділянки, згідно з вимогами ст. 50 Закону України «Про землеустрій».
  3. На графічних матеріалах, що містяться в складі проєкту землеустрою не показані межі прибережних захисних смуг та водоохоронних зон водних об’єктів (відповідно до вимог ст. 60 Земельного кодексу України та ст. 88 Водного кодексу України) у зв’язку з чим неможливо визначити входження (не входження) земельних ділянок в їхні межі.
  4. Відсутність у складі проєкту землеустрою висновку центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку лісового господарства про його погодження (у разі відведення земельної ділянки із земель лісогосподарського призначення), відповідно до вимог ч. 3 ст. 186-1 Земельного кодексу України.

Далі

Обговорення проекту нової Методики нормативної грошової оцінки

Держгеокадастр оприлюднив проєкт нової Методики нормативної грошової оцінки земель, який було розроблено за підтримки експертів Проекту USAID «Підтримка аграрного і сільського розвитку».

Принципові зміни:

об’єднання наявних підходів оцінки земель (для земель населених пунктів, для несільськогосподарського призначення та для с/г призначення) в єдину методику;

суттєве спрощення безпосередньо самого розрахунку, адже це відбуватиметься за єдиною формулою;

зменшення обсягів інформації, необхідної для проведення нормативної грошової оцінки, відповідно – зниження вартості робіт із проведення нормативної грошової оцінки та скорочення термінів від замовлення таких робіт до використання відомостей про нормативну грошову оцінку. Далі

Верховна Рада України проголосувала за відкриття ринку землі

Парламент завершив розгляд проєкту Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення №2178-10.

Відкриття ринку землі заплановано на 1 липня 2021 року.

Основні положення прийнятого законопроекту:

  • до 1 січня 2024 року купувати землю зможуть тільки фізичні особи-громадяни України
  • допуск іноземців до купівлі землі на території України буде можливим лише після прийняття відповідного рішення на загальнонаціональному референдумі
  • землі с/г призначення державної та комунальної власності продаватися не будуть
  • продаж землі в одні руки в перші два роки після запуску земельної реформи обмежена площею 100 га.
  • з 1 січня 2024 року купувати землю дозволять українським юридичним особам в концентрації не більше 10 тис. га
  • розрахунок за покупку ділянок відбуватиметься тільки в безготівковій формі.
  • банки можуть бути власниками земельних ділянок у межах стягнення застави; такі ділянки повинні бути відчужені на торгах протягом двох років
  • юридичним особам, учасниками яких є громадяни держави-агресора, фізичним особам, щодо яких застосовані санкції, забороняється купувати землю навіть за умови проведення референдуму
  • іноземним громадянам забороняється купівля земельних ділянок у 50-км зоні від державного кордону України, незалежно від рішення референдуму
  • ціна продажу ділянок с/г призначення не може бути нижчою від їхньої нормативної грошової оцінки; така норма діятиме до 1 січня 2030 року.

Про роботу зі зверненнями громадян

Керівництво Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області протягом І кварталу 2020 року провело 13 особистих прийомів громадян, із них 6 виїзних. Під час даних заходів загалом було прийнято 63 громадянина, які звернулися із актуальних питань землеустрою і землевпорядкування щодо надання роз`яснень чинного земельного законодавства України, стосовно порушення строків розгляду звернень та неправомірних відповідей, на думку заявників, тощо. Далі

Типові помилки, яких припускаються розробники землевпорядної документації для рибогосподарських потреб

Для зменшення кількості відмов (негативних висновків) державної експертизи землевпорядної документації по Проєктам землеустрою щодо відведення земельних ділянок для продажу права оренди на них на земельних торгах (аукціонах) для рибогосподарських потреб оприлюднюємо найпоширеніші порушення вимог законодавства, яких припускаються розробники вказаної документації:

  • У складі документації із землеустрою відсутнє погодження структурного підрозділу у сфері містобудування та архітектури всупереч вимогам ст.186-1 Земельного кодексу України (у разі розташування в межах запроектованої до відведення земельної ділянки об’єкта нерухомого майна (гідроспоруда); якщо запроектована до відведення земельна ділянка разом з водним об’єктом розташована в межах населеного пункту і на ній відсутній об’єкт нерухомого майна (гідроспоруда)).
  • У складі документації із землеустрою відсутнє погодження структурного підрозділу обласної державної адміністрації у сфері охорони навколишнього природного середовища всупереч вимогам ст.186-1 Земельного кодексу України (у разі якщо в межі запроектованої до відведення земельної ділянки входить прибережна захисна смуга (її частина)).
  • Матеріали проекту землеустрою не містять інформації про ширину прибережної захисної смуги водного об’єкту, про організацію робіт по її встановленню, та (або) не обґрунтовано її розмір згідно з вимогами ст.60 Земельного кодексу України та ст.9, ст.88 Водного кодексу України.

Держеокадастр закликає користуватися Е-сервісами

Шановні громадяни!

Зважаючи на ситуацію, яка склалася в Україні та з метою запобігання можливого поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом, Держгеокадастр нагадує вам про можливість замовлення витягів з Державного земельного кадастру та інших послуг Держгеокадастру онлайн.

Наприклад, аби замовити витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, необхідно перейти за посиланням https://e.land.gov.ua/services, або на Публічну кадастрову карту України https://bit.ly/2U69M71, обрати потрібну ділянку, заповнити запит та сплатити послугу онлайн. Повідомлення про готовність документу, а згодом і скан витягу (у форматі *pdf) буде надіслано на вашу електрону пошту. У такий спосіб, потреба відвідувати ЦНАП відходить на другий план. Далі

ОГОЛОШЕННЯ

Головним  управлінням  Держгеокадастру у Кіровоградській області оголошено конкурс на посади державних службовців категорії «Б», в тому числі на посаду начальника Відділу в Олександрівському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області. Кінцевий термін подання документів – 23 березня 2020 року.

В зв’язку із введенням в постанови Кабінету Міністрів України від  11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19» проведення конкурсного відбору перенесено.

Інформація про перенесення конкурсу розміщена на сайті Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області http://kirovohradska.land.gov.ua у рубриці «Кадрова політика», контактний телефон (0522) 55-11-32.

Шановні громадяни!

З огляду на ситуацію, яка наразі панує в Україні, у зв’язку з введенням в дію постанови Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року №211 «Про запобігання поширенню на території України корона вірусу COVID-19, хочемо повідомити вас про обмежувальні заходи, які діятимуть в органах Держгеокадастру до 3 квітня 2020 року/або до покращення епідемічної ситуації в країні загалом.

У такий спосіб, тимчасово призупиняються особисті (виїзні) прийоми керівником Відділу в Олександрівському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області.

Натомість, Відділ продовжує працювати в автономному режимі та гарантує громадянам: Далі