Про стан оновлення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Кіровоградської області

Правові засади проведення оцінки земель визначені Законом України «Про оцінку земель» (далі-Закон).
Випадки обов’язкового проведення грошової оцінки земельних ділянок встановлено статтею 13 Закону. Так, згідно із зазначеною статтею нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться, зокрема, у разі визначення розміру земельного податку і орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.
Відповідно до статті 18 Закону нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, проводиться незалежно від їх цільового призначення не рідше ніж один раз на 5-7 років. Далі

Про строки набрання чинності рішень органів місцевого самоврядування щодо затвердження технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок

Правові засади проведення оцінки земель визначені Законом України «Про оцінку земель» (далі-Закон).

Відповідно до статті 18 Закону нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, проводиться незалежно від їх цільового призначення не рідше ніж один раз на 5-7 років. Періодичність проведення нормативної грошової оцінки земель повинна відповідати вимогам Закону.

Пунктом 271.2 статті 271 Податкового кодексу України встановлено, що передбачені статтею 23 Закону прийняті рішення рад щодо затвердження технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом. Далі

Проблема деградації земель в Україні є актуальною та гострою

17 червня міжнародна спільнота відзначає Всесвітній день боротьби з опустелюванням та посухою. Опустелювання – це деградація засушливих ґрунтів, через яку гинуть родючі землі, пасовища та ліси. Причиною жахливої деградації земель є надмірна неправильна експлуатація ґрунтів, нераціональна вирубка лісів тощо. Від неї тією чи іншою мірою страждає 70% засушливих територій в усьому світі.

Деградація земель та опустелювання вже давно набули глобального виміру та є одними з найбільших викликів для сталого розвитку людства,спричиняючи серйозні проблеми як екологічного, так і соціально-економічного характеру, включаючи голод та вимушену міграцію населення. Далі

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області повідомляє про дію графіка прийому документів від громадян та юридичних осіб

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області наказом № 140 від 04 червня 2020 року затвердило графік прийому документів з питань розпорядження землями сільськогосподарського призначення від громадян та юридичних осіб.

Зокрема документи прийматимуться:

Дні тижня Години
понеділок-середа-п’ятниця 08.00 – 12.00
вівторок-четвер 13.00 – 17.00

Як зазначено в документі, графік запроваджено для належної організації роботи з документами, вчасного їх опрацювання і реєстрації відповідно до Інструкції з діловодства Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, затвердженої наказом від 05.09.2019 № 842.

Уряд запровадив принцип екстериторіальності під час реєстрації земельних ділянок

Сьогодні на засіданні Уряду прийнято Постанову Кабінету Міністрів України «Деякі питання реалізації пілотного проекту із запровадження принципу екстериторіальності в державній реєстрації земельних ділянок та внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України».

Документ розроблено для підвищення рівня доступності, відкритості та прозорості під час надання адміністративної послуги з державної реєстрації земельної ділянки. Далі

Понад 12 тис. земельних ділянок отримали атовці Кіровоградщини

Від часу запровадження ініціативи Урядом натепер у Кіровоградській області учасники АТО вже завершили процес оформлення у власність 12,12 тисячі земельних ділянок. Проєкти землеустрою затверджені на ділянки загальною площею понад 23 тис. гектарів.

Найбільшу кількість земельних ділянок військовим надали у Новомиргородському (2413 – площею майже 4,75 тис. га), Кропивницькому (1038 – площею 1,9 тис. га), Знам’янському  (939 – 1,8 тис.га) районах. Далі

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області проведе інвентаризацію земель області

Головне управління витратить 4 млн 235 тис. грн на інвентаризацію земель Кіровоградщини. Інформацію про закупівлю містить портал публічних закупівель «ProZorro» за номером закупівлі UA-2020-01-28-003158-b.

Відкриті торги на проведення інвентаризації оголошено 28 січня 2020 року.  Із переможцем торгів визначилися 13 травня 2020 року, 26 травня 2020 року було підписано договір про надання послуг з державної інвентаризації земель у Кіровоградській області. У відкритих торгах взяло участь п’ять учасників, а саме: ДП «Центр Державного земельного кадастру», ТОВ «ДЕНД.КОМ», ДП «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», ТОВ «Юрістек Груп, ТОВ «ЮНЕКС КОНСАЛТИНГ». Переможцем торгів визначено ДП «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», який запропонував найнижчу ціну і його послуги обійдуться на 2 млн 252 тис. 250 гривень. Далі

Держгеокадастр оновив Публічну кадастрову карту новими інформаційними шарами

Держгеокадастр доповнив Публічну кадастрову карту новими інформаційними шарами: «Об’єкти Укренерго» та «Об’єкти Обленерго».

Ця інформація отримана в межах реалізації постанови Кабінету Міністрів України від 03.06.2013 №483 у частині інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та даними НЕК Укренерго та Обленерго про об’єкти енергетики.

Що це дає?

У розділі «Об’єкти Укренерго» користувачі отримують інформацію щодо:

  • повітряних ліній електромереж (назва лінії, напруга (кВт), охоронна зона (м));
  • опор ліній електромереж (назва лінії, назва опор, напруга (кВт));
  • охоронної зони ліній електромереж.

У розділі «Об’єкти Обленерго», можна знайти інформацію про:

  • трансформаторні підстанції (назва обленерго, назва ТП, адреса ТП, потужність, резерв дозволеної потужності, потужність наявних користувачів, дата введення в експлуатацію);
  • повітряні лінії електромереж;
  • кабельні лінії електромереж;
  • опори повітряних ліній електромереж (назва обленерго, назва лінії, назва опори).

Зверніть увагу, оновлена інформація може використовуватись під час розробки та погодження документації із землеустрою у частині визначення обмежень у використані земельної ділянки. Окрім цього, надалі планується доповнити інформаційний шар «Енергетика» даними про можливість підключення користувачів до відповідних електричних мереж.

Джерело: сайт Держгеокадастру https://land.gov.ua/derzhheokadastr-onovyv-publichnu-kadastrovu-kartu-novymy-informatsiinymy-sharamy/.

З 1 травня вся документація із землеустрою погоджується територіальними органами Держгеокадастру за принципом екстериторіальності

1 травня 2020 року набула чинності Постанова Кабінету Міністрів України від 3 березня 2020 р. № 208 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 31 серпня 2016 р. № 580», яка передбачає погодження усіх видів документації із землеустрою територіальними органами Держгеокадастру за принципом екстериторіальності. Завдяки цьому буде знижено прояви корупційних ризиків та забезпечено прозорість дій під час погодження такої документації.

Суть реформи полягає в тому, що на відміну від погодження за місцем розташування земельної ділянки, принцип екстериторіальності за визначенням дозволяє дотриматися об’єктивності та неупередженості під час розгляду документації, вчасності її опрацювання, усунення контактів між розробниками та експертами. Далі

Типові зауваження, що виникають під час державної експертизи землевпорядної документації

З метою зменшення кількості негативних висновків під час проведення державної експертизи землевпорядної документації, Держгеокадастр пропонує ознайомитися з переліком типових зауважень.

  1. Відсутність у складі проєкту землеустрою висновку відповідного структурного підрозділу у сфері містобудування та архітектури про його погодження у разі відведення земельної ділянки в межах населеного пункту (для всіх потреб), або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкта будівництва або планується розташування такого об’єкту, відповідно до вимог ч. 2 ст. 186-1 Земельного кодексу України.
  2. Відсутність у складі проєкту землеустрою письмової згоди землевласника (землекористувача) засвідченої нотаріально (у разі викупу (вилучення) земельної ділянки, згідно з вимогами ст. 50 Закону України «Про землеустрій».
  3. На графічних матеріалах, що містяться в складі проєкту землеустрою не показані межі прибережних захисних смуг та водоохоронних зон водних об’єктів (відповідно до вимог ст. 60 Земельного кодексу України та ст. 88 Водного кодексу України) у зв’язку з чим неможливо визначити входження (не входження) земельних ділянок в їхні межі.
  4. Відсутність у складі проєкту землеустрою висновку центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку лісового господарства про його погодження (у разі відведення земельної ділянки із земель лісогосподарського призначення), відповідно до вимог ч. 3 ст. 186-1 Земельного кодексу України.

Далі