Обговорення проекту нової Методики нормативної грошової оцінки

Держгеокадастр оприлюднив проєкт нової Методики нормативної грошової оцінки земель, який було розроблено за підтримки експертів Проекту USAID «Підтримка аграрного і сільського розвитку».

Принципові зміни:

об’єднання наявних підходів оцінки земель (для земель населених пунктів, для несільськогосподарського призначення та для с/г призначення) в єдину методику;

суттєве спрощення безпосередньо самого розрахунку, адже це відбуватиметься за єдиною формулою;

зменшення обсягів інформації, необхідної для проведення нормативної грошової оцінки, відповідно – зниження вартості робіт із проведення нормативної грошової оцінки та скорочення термінів від замовлення таких робіт до використання відомостей про нормативну грошову оцінку. Далі

Верховна Рада України проголосувала за відкриття ринку землі

Парламент завершив розгляд проєкту Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення №2178-10.

Відкриття ринку землі заплановано на 1 липня 2021 року.

Основні положення прийнятого законопроекту:

  • до 1 січня 2024 року купувати землю зможуть тільки фізичні особи-громадяни України
  • допуск іноземців до купівлі землі на території України буде можливим лише після прийняття відповідного рішення на загальнонаціональному референдумі
  • землі с/г призначення державної та комунальної власності продаватися не будуть
  • продаж землі в одні руки в перші два роки після запуску земельної реформи обмежена площею 100 га.
  • з 1 січня 2024 року купувати землю дозволять українським юридичним особам в концентрації не більше 10 тис. га
  • розрахунок за покупку ділянок відбуватиметься тільки в безготівковій формі.
  • банки можуть бути власниками земельних ділянок у межах стягнення застави; такі ділянки повинні бути відчужені на торгах протягом двох років
  • юридичним особам, учасниками яких є громадяни держави-агресора, фізичним особам, щодо яких застосовані санкції, забороняється купувати землю навіть за умови проведення референдуму
  • іноземним громадянам забороняється купівля земельних ділянок у 50-км зоні від державного кордону України, незалежно від рішення референдуму
  • ціна продажу ділянок с/г призначення не може бути нижчою від їхньої нормативної грошової оцінки; така норма діятиме до 1 січня 2030 року.

Про роботу зі зверненнями громадян

Керівництво Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області протягом І кварталу 2020 року провело 13 особистих прийомів громадян, із них 6 виїзних. Під час даних заходів загалом було прийнято 63 громадянина, які звернулися із актуальних питань землеустрою і землевпорядкування щодо надання роз`яснень чинного земельного законодавства України, стосовно порушення строків розгляду звернень та неправомірних відповідей, на думку заявників, тощо. Далі

Типові помилки, яких припускаються розробники землевпорядної документації для рибогосподарських потреб

Для зменшення кількості відмов (негативних висновків) державної експертизи землевпорядної документації по Проєктам землеустрою щодо відведення земельних ділянок для продажу права оренди на них на земельних торгах (аукціонах) для рибогосподарських потреб оприлюднюємо найпоширеніші порушення вимог законодавства, яких припускаються розробники вказаної документації:

  • У складі документації із землеустрою відсутнє погодження структурного підрозділу у сфері містобудування та архітектури всупереч вимогам ст.186-1 Земельного кодексу України (у разі розташування в межах запроектованої до відведення земельної ділянки об’єкта нерухомого майна (гідроспоруда); якщо запроектована до відведення земельна ділянка разом з водним об’єктом розташована в межах населеного пункту і на ній відсутній об’єкт нерухомого майна (гідроспоруда)).
  • У складі документації із землеустрою відсутнє погодження структурного підрозділу обласної державної адміністрації у сфері охорони навколишнього природного середовища всупереч вимогам ст.186-1 Земельного кодексу України (у разі якщо в межі запроектованої до відведення земельної ділянки входить прибережна захисна смуга (її частина)).
  • Матеріали проекту землеустрою не містять інформації про ширину прибережної захисної смуги водного об’єкту, про організацію робіт по її встановленню, та (або) не обґрунтовано її розмір згідно з вимогами ст.60 Земельного кодексу України та ст.9, ст.88 Водного кодексу України.

Держеокадастр закликає користуватися Е-сервісами

Шановні громадяни!

Зважаючи на ситуацію, яка склалася в Україні та з метою запобігання можливого поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом, Держгеокадастр нагадує вам про можливість замовлення витягів з Державного земельного кадастру та інших послуг Держгеокадастру онлайн.

Наприклад, аби замовити витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, необхідно перейти за посиланням https://e.land.gov.ua/services, або на Публічну кадастрову карту України https://bit.ly/2U69M71, обрати потрібну ділянку, заповнити запит та сплатити послугу онлайн. Повідомлення про готовність документу, а згодом і скан витягу (у форматі *pdf) буде надіслано на вашу електрону пошту. У такий спосіб, потреба відвідувати ЦНАП відходить на другий план. Далі

ОГОЛОШЕННЯ

Головним  управлінням  Держгеокадастру у Кіровоградській області оголошено конкурс на посади державних службовців категорії «Б», в тому числі на посаду начальника Відділу в Олександрівському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області. Кінцевий термін подання документів – 23 березня 2020 року.

В зв’язку із введенням в постанови Кабінету Міністрів України від  11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19» проведення конкурсного відбору перенесено.

Інформація про перенесення конкурсу розміщена на сайті Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області http://kirovohradska.land.gov.ua у рубриці «Кадрова політика», контактний телефон (0522) 55-11-32.

Шановні громадяни!

З огляду на ситуацію, яка наразі панує в Україні, у зв’язку з введенням в дію постанови Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року №211 «Про запобігання поширенню на території України корона вірусу COVID-19, хочемо повідомити вас про обмежувальні заходи, які діятимуть в органах Держгеокадастру до 3 квітня 2020 року/або до покращення епідемічної ситуації в країні загалом.

У такий спосіб, тимчасово призупиняються особисті (виїзні) прийоми керівником Відділу в Олександрівському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області.

Натомість, Відділ продовжує працювати в автономному режимі та гарантує громадянам: Далі

Щодо проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів згідно з планом-графіком проведення робіт з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів на 2020-2021 оціночний рік

Відповідно до статті 18 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, проводиться незалежно від їх цільового призначення не рідше один раз на 5 – 7 років.
Вказані роботи відносяться до заходів першочергового значення, що впливають на доходну частину місцевих бюджетів.
Проведення нормативної грошової оцінки має не тільки регуляторний характер щодо поліпшення земельних відносин, а також значний соціально-економічний аспект, оскільки за рахунок зростання надходжень від плати за землю органи місцевого самоврядування отримують додаткову можливість підвищувати соціально-економічний стан населених пунктів, сприяти виконанню регіональних програм розвитку адміністративно-територіальних одиниць, розробити механізми економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель. Далі

ОГОЛОШЕННЯ

14 квітня 2020 року о 10.30 в приміщенні Ставидлянської сільської ради відбудеться виїзний прийом громадян в.о. начальника Відділу в Олександрівському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області.

Записатись на прийом можна за телефоном Відділу 3-23-48 або безпосередньо звернувшись до землевпорядника Ставидлянської  сільської ради.

Державний фонд документації із землеустрою

Державний фонд документації із землеустрою формується  на основі збору,  обробки,  обліку матеріалів, отриманих в результаті здійснення землеустрою.

Наразі у фонді перебуває понад 8,7 млн паперових даних. Упродовж 2019 року оцифровано 1 338 417 матеріалів, які увійшли до Державного фонду документації із землеустрою, з переліком яких можна ознайомитися на офіційному сайті Держгеокадастру. Далі